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怎么下载澳门美高梅: [楼市杂谈] 武昌丁字桥附近的二房子难找也难选。。。完结。。。 [复制链接]

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发表于 2019-9-4 00:43 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
丁字桥 买二手房 首套房 小孩上学
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武汉美食

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本文来源:http://www.sbw5555.com/we_sportscn_com/

菲律宾申博官网注册,一场钢管舞跳下来,脸不红气不喘,完全看不出半年前他还顶着一个啤酒肚。经细查,民警发现当晚肇事车行驶至龙桥卡口路段处,该车驾驶员是王某的老公梅某,且副驾驶位没有人,车内只有梅某一人。10月19日中午,钱仁风照例在厨房帮忙。华润官网显示,宋林1985年进入华润集团,历任香港华润石化经理、高级经理、助理总经理、副总经理;华润集团有限公司董事、企发部总经理及华润投资开发公司董事长等职务。

其中,最惨烈的是上海钢联(300226.SZ),以暴跌近8%开盘,其后走势数度直逼跌停;复星医药(600196.SH)以大跌6.74%开盘,走势一度凶险,最大跌幅达到7.97%;南钢股份(600282.SH)深跌5.65%,豫园商城(600655.SH)和海南矿业(601969.SH)情况稍好,分别以跌4.83%、4.73%开盘。原标题:威胁失效?美国联合技术公司无视威胁前往墨西哥【文观察者网/张珩】自美国大选的一开始,特朗普就一直把工作带回美国作为自己的口号。中华网游戏事业部连续六年举办规模盛大的中国网页游戏高峰论坛和优秀网页游戏评选,在全国业界享有盛名和号召力。美国《福布斯》杂志网站12月1日报道称,日本也正在建设新丝绸之路。

克里在一家智库举行的会议上说:在这些通话之前,从未有人联系我们。君不见已婚女人比一辈子不结婚的女人更容易衰老憔悴女人出轨的第五大因素:心灵寂寞女人往往一结婚,就不再在同性朋友,不是女人重色轻友,而是工作、家庭占了太多时间,友情成了很奢侈的事,男人隔三差五要和朋友聚会,时不时要出去喝酒、按摩减压,留在家里看孩子的都是寂寞的女人。上述行为本无可厚非,却给纽约市政府和警方带来难题。这里摆设的一切到处散发着岁月的气息。

因为我老婆屋里的房子对口珞珈山小学,房子不大,不适合一起住。我屋里的户口又在汉阳,小孩目前两岁,想在珞珈山小学附近3KM内买一套三房(二手房/新房),方便以后接送小孩。

手头有130w,老婆有一套房子暂时没有过户到她的名下。因此我还属于首套资格,希望首付三成,剩余的钱扣除装修,各种税费等费用,可以和老婆的那套房子用于再置换一套房子,保值增值。

使用混合贷款,最高只能20年。不想压力那么大,希望房子总价格在260w以内,差不多总贷款金额就在180w。 月供1w2左右。

  1. 百瑞景,单价3w左右,1期的交通相对方便一点,其余的并不方便,靠近百瑞景商业街,带学区,临近地铁口,感觉价格有点溢价,基本只能选择两房。(目前未看房)
  2. 滨湖名邸,单价2w7左右,情况和百瑞景类似,单价稍低。(基本只能选择两房或90平左右的小三房)(目前未看)
  3. 沈家湾花园小区,单价在2w3左右,小区户型好,得房率高,但是属于还建房,物业环境都很差,里面50%以上都是出租房,租客复杂。由于是2009年的房子,很多楼都有外墙渗水的情况,停车位够用。(已经看房)
  4. 丽岛2046,2016年交房的次新小区,盘子不大,物业是丽岛自己的,停车位够用。46层的超高层户型都一般般, 得房率低。小区环境不错,均价在2w2左右。 户型稍微好一点的高层102,112,116,均价都标到了2w4-2w6,而且这些户型挂盘的不多,房东都很硬气。(已看房)
  5. 金诺雅苑,2011的小区,属于闹中取静。生活比较便利,有军队背景, 房子比较通透,但是边户都会被中间挡住一半,只有半天的阳光直射。均价2w4. 这个小区对这天佑医院,个人觉得升值空间会比较有限。(已经看房)
  6. 岭地金居,亚贸背后,石牌岭路上,盘子也不大,均价2W5, 基本也只有两房和小三房,数量很少。不过离珞珈山小学和宝通寺地铁站都属于最近最方便的。(准备看房)
  7. 岭上府,均价到了2w6,只有,在石牌岭路和雄楚大道的交接处。 也只有两房或小三房,数量也挺少。(还没看房)


=============20190909====================
上周看了几个小区,下了诚意金,算还是有点收获的。

岭地金居的两房公摊太大,两房感觉就是一个套间的大小,小区也不大,3栋楼。 除了离亚贸很久,找不出其它的优点。

岭上府: 开车必须从石牌岭的门进, 小路的门出,小区完全的人车分离,没有地上车位。小区太小了,四栋楼全部临街,基本的娱乐锻炼设施也没有,每一栋门前有一些绿化。 这个价位不如去选择滨湖名邸二期或百瑞景四期。

目前看中了一套三房,户型好,公摊不大,没什么浪费,装修也可以接受,单价不低。交了诚意金让中介谈价,等有结果了再更新吧。


==========0912============
今天把合同签了,置换告一段落,后续就是走流程了。买到了唯一看中的一套房子,终于不用再看房了。 谢谢大家的关注。
本帖最后由 hugh007 于 2019-09-16 14:26 编辑

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发表于 2019-9-4 09:56 |只看该作者

楼主还考虑新房嘛

 

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发表于 2019-9-4 10:03 |只看该作者
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发表于 2019-9-4 10:19 |只看该作者

向阳佳苑啊!

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发表于 2019-9-4 10:22 |只看该作者
广 告
珞珈山小学很好吗?

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发表于 2019-9-4 10:36 |只看该作者
珞珈山小学,对武汉初级中学,

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发表于 2019-9-4 10:39 |只看该作者

对口的中学可以

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发表于 2019-9-4 10:43 |只看该作者

珞珈山小学今年开学才搬的新校区

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发表于 2019-9-4 10:43 |只看该作者
果断百瑞景,将来差距会越拉越大

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发表于 2019-9-4 10:54 |只看该作者
都有利有弊吧,百瑞景或者后面的向阳佳苑~
全包76800元/100平,另赠送价值3万元的品牌家具,自建仓储,主材集中式采购,武汉三镇均有分店
江南美装饰江小美:13437171829(同微信)

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发表于 2019-9-4 11:25 |只看该作者

感觉,如果把学区放第一位了,其它的就不可能都那么好的。自己把需求排个序,就知道选哪里了。

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发表于 2019-9-4 11:44 |只看该作者
跟我一样的情况,楼主说的所有房子我都看了,甚至在滨湖名邸租了一年装修过渡,建议资金充足的情况下果断百瑞景一期二期六期100平米以上3房户型。资金不够的话其他的几个都各有缺点,反正我最后选了金诺雅苑

 

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发表于 2019-9-4 12:08 |只看该作者
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发表于 2019-9-4 12:14 |只看该作者

目前楼主买 武商梦时代花园是 最好的,最正宗的学区房。 珞珈山小学就在梦时代花园小区里面。不出小区就可以到学校。小孩子自己去上学都不担心会走丢。

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发表于 2019-9-4 13:00 |只看该作者
听说二手房停贷了吧

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可以承担1万2的房贷!收入可观啊、百瑞景保值又体面、

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发表于 2019-9-4 13:04 |只看该作者
我想问楼主知道买百瑞景一期二期二手房能上瑞景小学吗

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